Interessantes
Ausbau des Verwaltungsgebäudes
Ab April 2021 wurde unser Verwaltungsgebäude in der Poststr. 53a in 63607 Wächtersbach um- und ausgebaut. Der Ausbau erfolgte in ökologischer Holzbauweise mit hoher Energieeffizienz und wurde Ende September 2021 fertiggestellt. Mit dem Ausbau wurde die Voraussetzung zur Anpassung an die aktuellen und zukünftigen Anforderungen einer modernen Arbeitswelt geschaffen und dient somit einer effektiven, zweckmäßigen und kundenorientierten Verwaltung. ältnissen.
Die Maßnahme wird geplant und betreut:
Rack Architekten GmbH
Herzbachweg 21
63571 Gelnhausen
Wir sind Kulturerbe! Die Genossenschaftsidee wurde weltweit gewürdigt.
Die erste deutsche UNESCO-Nominierung „Idee und Praxis der Organisation von gemeinsamen Interessen in Genossenschaften“ ist in die Repräsentative Liste des immateriellen Kulturerbes der Menschheit aufgenommen. Dies hat am 30.11.2016 der zuständige Ausschuss der UNESCO in Addis Abeba entschieden.
Am 11.05.2017 wurde die UNESCO-Urkunde zur Auszeichnung der „Idee und Praxis der Organisation von gemeinsamen Interessen in Genossenschaften“ als Immaterielles Kulturerbe an die Deutsche Hermann-Schulze-Delitzsch Gesellschaft e.V. und die Deutsche Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Gesellschaft e.V. in Berlin von Staatsministerin Maria Böhmer überreicht.
Die Bundesrepublik Deutschland ist im Jahr 2013 dem UNESCO-Übereinkommen zur Erhaltung des Immateriellen Kulturerbes beigetreten. Es geht darum, lebendige Traditionen zu erhalten und ihre Bedeutung als Quelle von Vielfalt sowie als Garant nachhaltiger Entwicklung zu stärken. Die Bewerbung zur Anerkennung der „Genossenschaftsidee“ als Immaterielles Kulturerbe hatten 2014 die Deutsche Hermann-Schulze-Delitzsch-Gesellschaft und die Deutsche Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Gesellschaft gemeinsam über die Bundesländer Sachsen und Rheinland-Pfalz eingereicht.
Die Rolle der Wohnungsbaugenossenschaften hatte seinerzeit die Marketinginitiative der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland e.V. maßgeblich für den Antrag formuliert. Umso mehr freuen sich die Wohnungsbaugenossenschaften, dass die genossenschaftliche Idee der beiden deutschen Gründerväter Hermann Schulze-Delitzsch (1808-1883) und Friedrich-Wilhelm Raiffeisen (1818-1888) mit ihren sozialen, kulturellen, ethischen, emanzipatorischen und ökonomischen Werten, Traditionen und Dimensionen jetzt diese weltweite Würdigung erfährt.
Weltweit gibt es 900 000 Genossenschaften in mehr als 100 Ländern mit über 800 Millionen Mitgliedern. In Deutschland sind die rund 8.000 Genossenschaften mit 23 Millionen Mitgliedern die stärkste Wirtschaftsorganisation. Rund 780000 Menschen arbeiten in genossenschaftlich organisierten Unternehmen. Im Kreditwesen, im Handel, im Handwerk, in der Landwirtschaft und nicht zuletzt in der Wohnungswirtschaft, sind Genossenschaften stabile und stabilisierende Unternehmen, die mit ihrem Förderauftrag ihren Mitgliedern verpflichtet sind. Dass diese Unternehmensform äußerst krisenfest ist, beweisen Genossenschaften seit über 100 Jahren. Ihre Aktualität zeigt sich heute auch in der Gründung vieler neuer Genossenschaften, besonders zahlreich in den Bereichen Erneuerbare Energien, Nahversorgung oder Gesundheit. Die Genossenschaftsidee hat sich zu einer erfolgreichen Unternehmensform entwickelt. Sie ist ein wichtiger Baustein, um auch in der dritten Welt soziale und wirtschaftliche Missstände zu lindern.
Die Baumaßnahme wurde im März 2019 abgeschlossen. Die sechs neu geschaffenen Wohnunen im III. Obergeschoss wurden zum 15.03.2019 vermietet. Stand 03/2020
In Wächtersbach entstehen derzeit in der Ysenburger Straße 15 – 19 sechs neue Wohnungen. Gebaut werden diese von der „Gemeinnützige Wohnungsbau-Genossenschaft Wächtersbach eG“. Dies geschieht durch den Ausbau des Dachgeschosses in Form eines Staffelgeschosses.
Die Vorstandsmitglieder Grit Knöfel und Reinhard Hauck berichten. Vorstand und Aufsichtsrat machen sich regelmäßig vor Ort ein Bild von der Baumaßnahme, die bereits gut vorangeschritten ist.
Es entstehen zwei attraktive Dreizimmerwohnungen und vier Zweizimmerwohnungen mit jeweils einer großen Terrasse. Es wird eine Gesamtwohnfläche von rd. 320 qm neu geschaffen. Die Nutzung und Neuvermietung ist zum 01.02.2019 geplant. Interessenten für die neuen Wohnungen sind bereits vorhanden.
Zusätzlich zu der Baumaßnahme wird das gesamte Gebäude energetisch saniert d.h., es wird u.a. eine mineralische Wärmedämmung mit Verputz aufgebracht, alle Fenster und relevanten Türen erneuert, die Balkone saniert. Weiterhin wird die Außenanlage neu gestaltet und neue Parkplätze geschaffen.
Im Vorfeld der Baumaßnahme, die bereits im Jahr 2017 beginnen sollte, ergaben sich umfassende Fragestellungen hinsichtlich Brandschutz, Statik, Schallschutz, Energetik, Genehmigungsverfahren, u. u. u. Dadurch wurde der Baubeginn auf das Frühjahr 2018 verschoben. Es ist ein immenser zeitlicher und finanzieller Aufwand zu betreiben, bevor mit einer solchen Maßnahme begonnen werden kann.
Wenn die Baumaßnahme so verläuft wie wir uns das vorstellen, könnte sie als „Blaupause“ für künftige Baumaßnahmen dienen. Derzeit machen wir uns Gedanken über eine Verdichtungsbebauung, d. h. wir prüfen ob auf freien Flächen innerhalb unserer genossenschaftseigenen Grundstücke noch weiterer Wohnraum entstehen kann. Außerdem ist der Dachgeschossausbau bei weiteren Objekten ein Thema.
Unser Ziel ist es, auch in Zukunft bezahlbaren Wohnraum in Wächtersbach zu schaffen, den vorhandenen Wohnraum zu erhalten und zu verbessern.
Bei Interesse an unserem Wohnungsbestand dürfen Sie sich gerne in unserer Geschäftsstelle, Poststr. 53a, 63607 Wächtersbach, melden (Tel. 06053-1809). Oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@gewobau-waechtersbach.de bzw. über das Kontaktformular.
11/2018
Die Sanierungs- und Neubaumaßnahmen sind abgeschlossen.
Die sechs neu geschaffenen Wohnunen im III. Obergeschoss wurden zum 15.03.2019 vermietet.
Stand 07/2019
Die Gemeinnützige Wohnungsbau-Genossenschaft Wächtersbach eG setzt auf Photovoltaik und nimmt somit an der Energiewende teil
Bereits im Jahr 2020 wurden auf den Dachflächen der Chatilloner Str. 10-14 in 63607 Wächtersbach die ersten Module mit einer
Gesamtleistung von 88kWp Installiert.
2021 wurde weitere Module auf den Dachflächen der Gebäude Main-Kinzig-Str. 8-10 sowie auf der Chatilloner Str. 2-8 in 63607
Wächtersbach mit einer Leistung von 160kWp Installiert.
Nach einer Auswertung der Anlagen vom Errichter AHS Solar GmbH & Co. KG aus Biebergemünd haben die Anlagen bisher
412.000kWh sauberen Sonnenstrom erzeugt. Neben der Einsparung von über 300 Tonnen CO² gegenüber der konventionellen Stromerzeugung, konnte bisher auf den Dachflächender Liegenschaften mehr Sonnenstrom generiert werden als die Bewohner der Gebäude im selben Zeitraum verbraucht haben. Allein im Kalenderjahr 2022 wurden mit den Anlagen über 230.000kWh Strom erzeugt, welcher dem Jahresverbrach von ca. 140 Personen entspricht.
Die Gemeinnützige Wohnungsbau-Genossenschaft Wächtersbach eG geht somit in Zeiten von knappen Ressourcen mit gutem Beispiel voran und nutzt ihre sonst leerstehenden Dachflächen zur Stromerzeugung.
Weitere Projekte sind nicht ausgeschlossen und werden aktuell überprüft.
Im Jahr 2022 haben wir für die Kinder unserer Mieterschaft zwei neue Spielplätze geschaffen. Diese befinden sich in der "Bahnhofstraße / Heegstraße / Mittelweg" sowie "Im Ziegelgarten 36+38". Wir haben dafür rd. T€ 100,0 aufgewendet.
Die Plätze sind für Kinder von 2 bis 10 Jahren geeignet und von 10 bis 18 Uhr geöffnet. Wir bitten um Einhaltung der Öffnungszeiten zum Schutz unserer Anwohner im direkten Wohnbereich.
Unseren Kindern wünschen wir viel Freude bei der Nutzung der Spielanlagen. Spielen, lachen, toben – das macht Kindern Spaß!
Gleichzeitig hoffen wir auf einen sorgsamen Umgang mit den neuen Anlagen. Bitte achten Sie auf Ordnung und Sauberkeit.